Dom na sprzedaż Wilamowice (gw), Pisarzowice

Opis nieruchomości

TYLKO U NAS!

KOMFORTOWE DOMKI W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.

BEZ PODATKU PCC.

Na sprzedaż domki w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 130 m2 zlokalizowane w Pisarzowicach na skrzyżowaniu ulic Szkolnej i Zbożowej. Domki piętrowe z użytkowym poddaszem z ogródkami o powierzchni od 400m2- 580m2.

IDEALNE MIEJSCE NA ODPOCZYNEK z dala od miejskiego zgiełku.

PARTER :

* salon z jadalnią – pow. 23,59m2,
* kuchnia – pow. 7,46m2,
* wiatrołap z miejscem pod szafę w zabudowie – pow. 5,94m2,
* wc – pow. 2,32m2,
* komunikacja – 7,12m2,
* garaż- 17,37m2

PIĘTRO:

* komunikacja – pow. 6,00m2,
* sypialnia 1 – pow. 11,59 m2
* sypialnia 2– pow. 15,89m2
* sypialnia 3– pow. 14,37m2
* sypialnia 4– pow. 9,67m2
* łazienka z wc – 7,20m.

PODDASZE, MOŻNA ZAADOPOTOWAĆ NA DODATKOWE POMIESZCZENIA.

Dom został wykonany z najlepszych materiałów, dzięki czemu jest domem dla Ciebie i kolejnych pokoleń. Dodatkowo dzięki nowoczesnym rozwiązaniom eksploatacja nieruchomości jest prosta i ekonomiczna.
Na całej powierzchni nieruchomości zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe wraz z garażem. Dom jest przygotowany także pod montaż pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych.
Nowoczesna technologia i najlepsze materiały mogą pozwolić na komfort mieszkania.
Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu z bardzo dobrym dojazdem.

Cena: 699 000zł

LOKALIZACJA:

Pisarzowice to urokliwe miasto położone między Kozami i Wilamowicami. Nieruchomość znajduje się w zielonej okolicy, idealna dla osób, które cenią sobie spokój i bliski kontakt z naturą. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Niedaleko sklepy spożywcze, przystanek komunikacji miejskiej, przedszkole i szkoła.

TECHNOLOGIA:

• Ławy fundamentowe zbrojone – beton C20/25
• Ściany fundamentowe murowane
z bloczków betonowych zalewowych, zbrojone wieńcem i zalewane betonem
• Izolacja bitumiczna ław i ścian fundamentowych
• Izolacja termiczna ścian fundamentowych styropianem oraz folią kubełkową
• Płyta podłogowa – beton B20
• Ściany murowane z pustaków ceramicznych LEIER lub HELUZ 25cm
• Ściany działowe - pustak LEIER lub HELUZ 11,5cm
• Strop żelbetonowy – beton C20/25 gr. 18cm
• Słupy, belki, nadproża – beton C20/25
• Więźba drewniana impregnowana
• Dach – dachówka cementowa – BRASS kolor ANTRACYT
• Rynny i rury spustowe – systemowe, kolor ANTRACYT –
• Ocieplenie poddasza – wełna
• Komin spalinowy systemowy pod kominek
• Wentylacja z pustaków systemowych
• Ogrzewanie podłogowe
• Instalacja do pompy ciepła
• Okna i drzwi balkonowe (3-szybowe, grubość szyby: 0,5cm, z ciepłą ramką, zgrzew nitkowy, profil 76mm, przepuszczalność termiczna poniżej 0,80)
– SALAMANDER STREAMLINE kolor ANTRACYT
• Brama garażowa na pilot
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe, zgodne
z systemem okiennym
• Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku
– styropian 20cm
• Elewacja – tynk akrylowy lub
silikonowo-silikatowy

WEWNĘTRZNE WYKOŃCZENIE:

• Tynki gipsowe maszynowe
• Wylewki maszynowe zacierane
• Schody na poddasze żelbetowe wylewane
• Wentylacja grawitacyjna
• Instalacje elektryczne – przewody prowadzone podtynkowo bez osprzętu (wg projektu)
• Kanalizacja sanitarna z rur PCV, zakończona podejściem pod urządzenia sanitarne
• Instalacja alarmowa – okablowanie bez elementów aktywnych (4 punkty)
• Instalacja TV - okablowanie
• Instalacja wideodomofonowa – okablowanie bez osprzętu

Już dzisiaj umów się na obejrzenie inwestycji.